x
Investissement-Immobilier950

Les avantages et inconvénients d’un investissement immobilier

L’immobilier reste le produit le plus sûr et le plus concret. Vous avez la preuve matérielle de votre investissement devant les yeux. La valeur de l’immobilier est surtout plus stable. Elle varie peu et la demande dans l’immobilier est toujours croissante. Le risque est de ce fait quasi inexistant.

L’investissement immobilier a tout de même quelques inconvénients, il s’agit d’un investissement à long terme. Un bien immobilier est toujours difficile à revendre rapidement. Il faudra également prendre en compte les charges d’entretien périodique qui peuvent s’avérer particulièrement onéreuse.

Les différents types d’investissement immobilier

L’investissement immobilier connait plusieurs variantes. Vous pouvez tout d’abord investir directement dans un bien immobilier en vue de l’exploiter personnellement. Vous prenez en charge la mise en valeur du bien mais aussi sa mise en location. C’est l’investissement direct.

Vous pouvez également confier la gestion de votre patrimoine immobilier à des sociétés de gestion immobilière. Cette dernière s’occupe de l’acquisition du bien, de l’entretien de ce dernier ainsi que de son exploitation. En tant que propriétaire, vous en récoltez les fruits. Il s’agit toutefois d’un service payant.

Vous pouvez également intégrer une plateforme d’investissement immobilier sous forme de fonds immobilier. Il s’agit d’organisme de gestion collective de biens immobiliers. Vous n’êtes pas directement propriétaire du ou des biens mais vous détenez une part dans l’organisme. Il s’agit d’une forme de société civile immobilière.

Enfin, les propriétaires de biens immobiliers qui ont des difficultés financières peuvent recourir au portage immobilier, une vente provisoire du bien en vue d’obtenir de la liquidité. Nous aurons l’occasion d’en reparler plus longuement un peu plus tard.

 

© copyright 2020 - Mon Portail Finance
En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez que des cookies soient utilisés afin d’améliorer votre expérience utilisateur. En savoir plus